налогообложение недвижимости

Германия является одной из самых привлекательных стран Европы для иностранных инвесторов. 

Инвестировать средства в немецкую недвижимость можно следующими способами:

  •  непосредственно приобрести земельное имущество (Asset Deal) – классический вариант, при котором покупатель приобретает у продавца непосредственно объект недвижимости,

либо

  • приобрести долю в Уставном капитале юридического лица и в праве собственности на имущество путем "Share Deal".

Разница заключается в следующем: при Share Deal, в отличие от Asset Deal, инвестор не платит налог на приобретение недвижимости. При Asset Deal расходы на покупку доли предприятия не могут быть списаны на амортизацию.